אל תסכנו את העסקה שלכם – הבטחו אותה עם הסכם מקצועי שידאג לאינטרסים שלכם
כל עסקת מקרקעין היא ייחודית ושונה, עם מאפיינים וצרכים משלה. בין אם מדובר בסוג הנכס, מיקומו, מצבו המשפטי, תנאי התשלום או כל פרט אחר – חשוב להתאים את ההסכם בדיוק לפרטי העסקה שלכם.
הסכם סטנדרטי או כללי עלול להחסיר פרטים קריטיים או לכלול סעיפים לא רלוונטיים, מה שעשוי לפגוע בעסקה או אף לסכן אותה. לעומת זאת, הסכם מותאם אישית:
– מבטיח שכל הפרטים החשובים מכוסים ומוסדרים כנדרש
– מונע אי-הבנות או חילוקי דעות עתידיים בין הצדדים
– מגדיר בבירור את זכויות וחובות כל צד בעסקה
– מקנה לכם ביטחון ושקט נפשי לאורך כל התהליך
בזכות הניסיון הרב שלנו והיכרותנו העמוקה עם עולם המקרקעין, אנו יודעים לזהות את הצרכים הספציפיים של כל עסקה ולנסח עבורה הסכם מדויק ומקיף. אצלנו, אתם יכולים להיות רגועים שההסכם שתקבלו יהיה מותאם בדיוק עבורכם ויאפשר לכם לבצע את העסקה בצורה חלקה ובטוחה.
הגנה משפטית מקיפה בכל שלב של העסקה
ההסכם שלכם ינוסח בקפידה ע"י עורכי דין מנוסים, שיקפידו לכלול בו את כל הסעיפים והתנאים הדרושים כדי להגן עליכם לאורך כל שלבי העסקה כדי שתוכלו לחתום עליו בביטחון מלא
ליווי צמוד מתחילת התהליך ועד סופו
לאורך כל הדרך, מהרגע שבו תיצרו איתנו קשר ועד לסגירת העסקה בטאבו, נלווה אתכם יד ביד בתהליך כדי שתעברו אותו בראש שקט ותשיגו את העסקה שכל כך רציתם
בדיקת מצב הנכס
עיון בנסח הטאבו ובמסמכי הבעלות על הנכס בחינת התאמת הנכס לתכניות בניין עיר ולייעודי הקרקע איתור שעבודים, עיקולים או זכויות צד ג' על הנכס בדיקת היתרי בנייה וחריגות בנייה קיימות
מי אנחנו
עו”ד אלי ביטון – חבר בלשכת עורכי דין בישראל משנת 2012, מתמחה בדין פלילי, מסחרי, בעל ניסיון רב בהסכמים חוזיים וליווי בעסקאות נדל”ן מסוגים שונים.
עו”ד אלינה קובלוב – חברה בלשכת עורכי דין בישראל משנת 2013, מתמחה בדיני משפחה, צוואות, הסכמים חוזיים וליווי בעסקאות נדל”ן מסוגים שונים. הוסמכה לערוך ייפוי כוח מתמשך.
- שלב א’: פגישת ייעוץ ראשונית – נכיר את פרטי העסקה שלכם ואת הצרכים הספציפיים שלכם.
- שלב ב’: בדיקת נסח טאבו ומסמכים נוספים הקשורים לנכס.
- שלב ג’: ניסוח טיוטת ההסכם בהתאמה אישית עבורכם.
- שלב ד’: עריכת ההסכם יחד איתכם, הסבר על כל סעיף וביצוע התאמות לפי הצורך.
- שלב ה’: חתימה על ההסכם הסופי וקבלת עותק חתום למשמרת.
- בדרך כלל, תוך 3-5 ימי עסקים מרגע קבלת כל המסמכים הדרושים, ההסכם יהיה מוכן לחתימה.
- במקרים דחופים נוכל להאיץ את התהליך ולהכין את ההסכם בתוך 24-48 שעות.
- המהירות תלויה גם במידת שיתוף הפעולה שלכם ומהירות המענה שלכם לבקשות ושאלות שלנו במהלך הכנת ההסכם.
- אנו מתמחים בעסקאות מכר ורכישה של דירות, בתים, קרקעות ונכסים מסחריים.
- השירות שלנו מתאים לכל סוגי הנכסים – חדשים, יד שנייה, פרויקטים בשלבי בנייה וכו’.
- כמו כן, נוכל לסייע לכם גם בעסקאות מורכבות יותר כמו קומבינציה, טרייד-אין, מכר חלקי וכד’.
- בכל מקרה, נשמח לבחון את העסקה שלכם ולתת לכם חוות דעת האם נוכל לעזור.
- לאורך כל הדרך, עורך הדין שילווה אתכם יהיה זמין להסביר כל סעיף וסעיף בהסכם.
- חשוב לנו שתבינו את מלוא משמעותם של הדברים ושתרגישו בנוח עם כל הסכמה בהסכם.
- במידה ויש סעיף שאתם לא מסכימים איתו, נשב יחד כדי להבין את ההסתייגות שלכם.
- נציע לכם חלופות אפשריות ונתאים את הסעיף כך שישקף את רצונכם, תוך שמירה על ההגנה המשפטית שלכם.